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移民匈牙利住房購買策略諾亞移民

invokin 於 2019-08-09 15:24:30 發表  |  累積瀏覽 59

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在匈牙利的布達佩斯,只要你有有效的護照,你就可以在當地買房子,無論是二手的還是新的。如果你是一個已經擁有匈牙利身份的人,你也需要出示一張永久卡或一張非永久性卡。匈牙利沒有外國人購買房屋的所謂“限購”。可以購買二手房和新房。然而,匈牙利政府嚴格控制房價,並沒有國內房價飆升。 持有匈牙利永居卡的申請人在匈牙利購買房子後,享有產權,並且可以自由出租或居住,房子的出租的租金較高,買房實際上比租房劃算。

溫馨提示:匈牙利的房子,均有房契號,通過房契號可以在土地局的在線信息庫調取房子的具體信息,地址,面積,曆任房東等。契約中的另一個重要信息是房屋債務的信息,如房東是否有抵押貸款,是否有第三方欠款,購買房屋前應仔細核對。有些房屋,房東有銀行貸款而且數量比較大,超過房子總價的一半,或者有很多債務問題,那么有必要考慮到律師賬戶中的首付和最後付款,律師辦理銀行還款。

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在確認無誤的前提下,就可以簽署購房合同了,一般情況下首付比例為房款總價的10%,尾款是90%,可以在收到匈牙利政府的購房許可後再支付給房東。申請購房許可非歐盟國籍的購房者都需要向匈牙利政府申請外國人購房許可,簽署好購房合同後由律師申請和辦理。

購買房屋周期:外國人購房的時間通常是一個半月到兩個月,所以一般合同要求三個月的付款期限,並且買方有足夠的時間支付最後的付款。

在交房滿額後,可以在與出賣人約定的時間內,收集到房屋的鑰匙,然後辦理水、電、氣、財產等轉讓手續。在Noya移民到匈牙利政府債券的申請人將有NOYA海外團隊的指導,在一對一的基礎上完成整個采購過程。

(7)溫馨提示:一般布達佩斯的公寓房每年如果不使用,只需要每月繳納一定的物業費。別墅不收取物業費,但別墅需要經常照顧。有必要除草房子並清理雪。

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