目前國內資產泡沫嚴重，不能防止泡沫破裂的風險，否則將使用雞毛。人民幣貶值的壓力使海外投資勢在必行，普通人也應該做這樣的事情，所以有必要將資產分配給海外，以防止未來的財富被惡性通貨膨脹吞噬。
委內瑞拉貨幣大貶值
最近，我與許多朋友的建議是否相符以可靠的方式對外投資，尤其是在這篇文章中，我將介紹一種方法來飛海外投資 - 美國房地產基金。
美國房產到底有多靠譜
過去57年，美國房價的年增長率為4.2% ，這意味著，在過去50年的任何時候，普通人都能夠超過通脹，並保存自己的財富。 在過去的57年裏，房價上漲了90% ，在51年裏上漲，在6年裏下跌。
此外，隨著美國房地產泡沫剛剛破滅，風險很低。 2008年的次貸危機，刺破了房地產泡沫，甚至在次貸危機之後，美國的房價一直在穩步上升，現在已經回到危機前的水平。
同時，美國房地產價格較短，基本達到幾十年的穩步上漲，以前的次貸危機風險是顯而易見的，對於投資者來說，未來的上行空間巨大，絕對是一個非常好的投資目標。
正如如果可行的話，美國房地產一個普通的外國投資者直接投資?
利安環球物業自2014年創辦至今，已走過近5年的時光，它位於香港，主要是為澳洲墨爾本處理相關事宜，提供一站式的顧問服務。
答案當然是：Yes!
但這只適用於更專業的投資者。
對於一般的大陸人來說，直接投資美國房地產太難了。
如果你直接在美國買房子，你需要熟悉各種程序，如銀行貸款、轉帳、公證等，了解(或協助)美國法律，了解美國當地房地產市場不會踩到坑裏，然後才能以合理的價格購買房地產。
而且，正如在美國，外國投資者買房子，基本上它是不是自住，租賃需求。找到好租戶(不拖欠房租，房子損壞)，帶來穩定的租金收入，以獲得合理的投資回報。
因此，作為外國投資者，投資美國房地產等優質資產有這樣的門檻。在這方面，美國房地產的直接投資固然漂亮，但並不適合普通人。
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那么，作為一個普通的外國投資者，如何投資美國的房地產呢?
上述文章稱，美國住房上攻空間巨大，但作為一個普通的外國投資者，我們怎么可以在它上面的共享?這裏向大家介紹一個普通人可以投資於美國房地產的投資渠道優秀 - 美國房地產基金。
基金具有門檻低、分紅高、穩定性強等優勢,因而已成為中小投資者間接投資房地產的良好途徑。房產類基金說白了就是大家夥湊錢交給專業的基金公司，讓基金公司幫我們投資美國房產賺錢，這類基金從六十年代起就開始運作，基於美國優秀的投資環境，健全的法制體系，已經被證明是良好的投資渠道。房地產基金優勢如下：
1)減少投資，如果你買不起起價30萬美元的房子，試著投資一個起價2萬美元的美國房地產基金
(二)專業人員對房地產投資不了解的，可以將資金交由基金管理人保管。專業資產管理人項目運作成功率高，投資者可以等待分紅;
3)時間精力花費少，無需走貸款、過戶等流程，點擊鼠標就能作出投資;
4)分紅可觀，房價平均每年上漲4%，加上租金和專業管理運營，年回報率通常在兩位數以上;
房地產基金與其他投資收益比較
5)平衡投資組合，不把雞蛋放在同一個籃子裏，房地產與股票、債券等三個基本投資，作為穩定的一般存在，為投資者的投資組合產生較高的回報率，同時降低風險。
投資組合占比
6)支付的費用是非常低的，下面從左到右分別是房地產基金，私人公司，其他實物資產，私人房地產和對沖基金。藍色是1998年至2011年他們中的一部分，回報的年平均增長率，紅色部分是它們的成本。你可以看到，持有房地產基金，高收益，顯著的成本優勢成本低。
各類投資成本對比
結合以上優勢，作為中小投資者，投資美國房地產基金是非常好的選擇，投資少，分紅穩定。
如果你持有美元進行投資，我相信美國房地產基金是你最好的投資之一。
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