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申請需要什麼手續的房屋貸款?

namss 於 2020-07-16 15:36:36 發表  |  累積瀏覽 130

分類:酒吧 ;地區:中環,天后,其他,紅磡,大角咀,屯門,沙田,吉澳,台中
縱觀目前的價格,對我們來說,如果你要全款買房還是有一定的難度,尤其是大多數年輕人剛剛步入社會,剛剛工作,沒有錢,所以貸款的主要方式市民購房。所以,申請需要什麼手續的房屋貸款?

辦理購房貸款手續

1、提交以下資料:

(1)購房者進行身份相關證件(指居民提供身份證、戶口本和其他企業有效居留證件);

(2)有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明;

(3)符合國家規定的購買商品住房的合同意向書、協議或其他部門批准文件;

為居屋或公屋業主提供大額物業物業借貸,最高可達200萬港元貸款,還款期長,更可彈性選擇年利率,讓業主根據自身還款能力選擇適合的方案 
(4)抵押物或質物清單、權屬證明自己以及有處分權人同意抵押或質押的證明;有權管理部門可以出具的抵押物估價結果證明,保證人同意我們提供企業擔保的書面技術文件和保證人資信調查證明;

(五)購房人申請住房公積金貸款,必須持有住房公積金管理部門出具的證明;

其他文件或資料(6)要求貸款人解釋他們想向銀行貸款的意義和證明其還本付息能力。

2、貸款審查批准實施階段,這時候,銀行對申請人的材料可以進行分析審查,確定一個具有企業償還風險能力後,決定向申請人發放網絡貸款,並向申請人發送同意貸款批准通知書。

3、貸款公司銀行進行簽約階段,貸款申請人可以獲得批准通知書後,應當和銀行企業簽訂正式的貸款合同,如果學生貸款主要涉及擔保,例如抵押或保證,還應當同時我們簽訂擔保合同。

4、銀行進行放款階段,在此發展過程中,貸款公司合同管理正式開始生效後,銀行應當代借款人向住房出售企業單位需要支付房款;如果,貸款業務涉及不動產抵押,則貸款合同於辦理完畢不動產抵押登記後方才正式生效,銀行社會才會發放網絡貸款。

5.置業顧問還款階段,銀行貸款後,借款人應按照借款合同的規定按時償還本息,否則銀行將按照借款合同和雙方擔保合同的規定追究借款人責任。

買房子的手續就這麼簡單。 在申請貸款時,銀行會要求借款人提供各種信息,但部分購房者在信息不完整的情況下會造假,提供虛假信息。 申請貸款買房子,有很大的欺詐風險。 一旦被銀行發現,用這筆貸款購買的房子不僅會失敗,而且會被銀行列入黑名單。

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