隨著房價的不斷上漲，許多家庭只能通過貸款買房，當銀行裏的每個人都成功地處理了貸款，學生借貸始償還銀行貸款了，但是有些人不知道如何償還貸款。讓我們來看看貸款買房子的好處。
1.貸款買房有什么好處?
降低買房門檻，提高買房效率
首先要明白，中國的房貸政策是非常寬松的。首套房可以首付30%給銀行，7%輕松購買。而且，甚至更早，首套房可以兩成首付，我們還可以向銀行申請八成高房貸。那么原因很簡單。房貸有效降低了我們的購房門檻，提高了我們的購房效率。所以，面對不斷上漲的房價，我們將不必為購房支付更多的錢，我們也不會面臨越來越多的買不起的住房。
2、抗通脹
從另外就是一個企業角度分析來看，這些年隨著我國的人民幣在不斷的貶值，因為中國通貨膨脹的預期在逐年的加大，那么學生對於需要我們國家來說，如果你不想成為一個沒有辦法可以進行風險投資，讓他的收益率大過通貨膨脹率，那么你的家庭社會財富管理就會出現嚴重縮水，而房貸利率水平最高發展不足6%，是咱們自己能夠向銀行借到的貸款工作時間最長，貸款金額達到最大，貸款利率最低的金融財務杠杆，通貨膨脹率已經達到了6.8%，申請房貸其實就是在抗通脹，只要你有足夠的資格學習能力有多少申請多少都沒解決問題，的確是這么回事，當你了解到房貸給我們生活帶來的好處過後，我相信你也會非常的興奮。
第二，貸款如何才更合適
1、轉按揭
再貸款的還款方式是新的貸款銀行幫客戶找擔保公司，把原貸款銀行的錢還清，然後在新的貸款銀行重新申請貸款。
2、按月調息
每月利率調整的還款方式，因為引入固定利率是在利率上升的渠道，所以在設計上略高於同期的浮動利率，只要央行加息一次，其優勢就會立即顯現出來，但是當利率下調時，選擇它的買家就吃虧了。
3、等額本金還款法
平均資本還款法可以隨著借款人還款年限的增加，逐步減輕還款負擔。
這種企業還款管理方式是將本金分攤到每個月中，同時公司付清上一還款日至本次進行還款日之間的利息。
隨著時間的推移，還款負擔將逐漸減輕。然而，隨著利率不斷下降，最初幾年的每月還款額將高於同等數額的本金和利息，而且還款壓力也會更大，因此，這種還款方式對於高收入和還款壓力並不大的人群來說更為合適。
4、等額本息還款法
等額本息是指將一筆按揭貸款的本息總額相加，然後平均分配到還款期的每個月。作為還款人，每個月都有固定的金額還銀行，但是本金在月還款額中的比例逐月增加，利息比例逐月減少。可以看出，收入穩定，經濟條件不允許前期過度投資的家庭可以選擇這種方式。
