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阿姆斯特丹的水上住宅

由 mooimeisje 於 2013-04-14 00:00:00 發表  |  累積瀏覽 1772

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       《華爾街日報》有一篇文章介紹了荷蘭特有的建在水上的房子的情況，現轉貼來給大家，在貼之前先貼一張我去年拍的照片，因為我覺得我拍得比《華爾街日報》的漂亮，哈哈哈，請各位包容我的自吹自擂。



這張照片是我去年秋末初冬時拍的




                       阿姆斯特丹市民的水上生活

 
       在花费大概650,000美元（约409万人民币）买下阿姆斯特丹的新房之后，荷兰企业家迈克尔?辛克尔(Michael Schinkel)又额外投入78,000美元（约49万人民币）用于翻新，包括对位于上层的厨房和就餐区进行改造，建了四面双层玻璃 。在此之前，那个房间只有几扇舷窗。

       辛克尔的新家由一艘1892年的荷兰货轮改造而来，这艘货轮曾往返于荷兰与波罗的海之间运送货物，如今它就停靠在阿姆斯特河(Amstel River)的一个码头上。

      辛克尔说，这艘860平方英尺（约合80平米）的船与阿姆斯特丹市中心相同面积一套公寓的价格相差不多。他也可以不过水上生活，可是他开始喜欢上这种生活带来的好处，比如说他可以在“女王日”抢到前排位置。在这个热闹非凡的国家性节日，狂欢者们会乘船沿着阿姆斯特河，顺流而下。

       在阿姆斯特丹这样一个土地稀缺的城市，许多居民开始重新发现船屋和其他水上住宅的魅力，这些住宅依傍着构成这个大都市的各式水道、湖泊和河流而建，成为普通公寓之外的另一个时尚之选。

       现年38岁，两年前从乌德勒支(Utrecht)搬到阿姆斯特丹的辛克尔说，船屋的历史由来已久。船屋生活曾与擅自占居空房的年老嬉皮士联系在一起，但辛克尔说，如今它正吸引着能够负担得起且喜欢这种生活的年轻人，他们或许还具备些冒险精神。

       荷兰对“woonschip”与“woonark”有所区分，前者类似辛克尔的船屋，是曾经参与航行的船只；后者指建在通常由混凝土铺建的浮动基座平台上的船只。Woonschip必须具备适航能力，大约每隔五年就要接受检查，而woonark则可上下浮动，但最终还得停在原处。

      +31Architects公司称，其浮动住宅的造价约为2,100美元一平方英尺（约合14万人民币每平米），与在陆地上建一座类似房子的价格大致相当。

      尽管居民对水上住宅有较大需求，阿姆斯特丹市中心的“水上地皮”库存基本上已冻结。在上世纪70年代，该市在取缔不雅观船屋的行动中开始限制泊船位的数量。由此一来，该市主河道一带的住宅市场发生了大量换手交易。

       市政法规允许居民在已有的泊船位上重建woonark形式的船屋，但woonschip则更被推崇，因为它们被认为与阿姆斯特丹中心地区的历史建筑更加协调。购买一座船屋的价格通常包括泊船位转让费。J.S. MARCUS （華爾街日報）


阿姆斯特丹的水上住宅


中从船屋往外看的人)投入了大约7.8万美元翻新其在阿姆斯特丹购置的新船屋。这所住宅由一艘1892年的荷兰货轮改造而成，它曾往返于荷兰与波罗的海之间运送货物，如今停靠在阿姆斯特河(Amstel River)一个码头上。




 在土地稀缺的阿姆斯特丹，许多居民开始重新发现船屋和其他水上住宅的魅力，这些住宅依傍着构成这个大都市的各式水道、湖泊和河流而建，成为普通公寓之外的另一个时尚之选。图为市中心一条年代久远的水道旁的水上住宅。



荷兰对“woonschip”与“woonark”有所区分，前者指类似辛克尔的船屋，是曾经参与航行的船只；后者指建在通常由混凝土铺建的浮动基座平台上的船只。Woonschip必须具备适航能力，大约每隔五年就要接受检查，而woonark则可上下浮动，但最终还得停在原处。图为一所woonark式住宅。



尽管居民对水上住宅的需求较大，阿姆斯特丹市中心的“水上地皮”库存基本上已经冻结。在上世纪70年代，该市在取缔不雅观船屋的行动中开始对泊船位的数量进行限制。由此一来，该市主河道一带的住宅市场发生了大量换手交易。




目前阿姆斯特丹的船屋市场正处于萧条期，反映出该市乃至整个荷兰的经济衰退。



图为IJburg项目的另一批浮动住宅。其开发商唐·凡纳门(Ton van Namen)称该项目许多住宅在建造之前已经售出，要价大约在52万美元至65万美元之间。他说它们的价格自2010年完工以来下跌了10%左右，不过他也说，这些浮动住宅在荷兰拥有的市场很“小众”。Herman van Heusden for The Wall Street J




图中这座浮动住宅位于阿姆斯特河上，是最知名的新浮动住宅之一，由阿姆斯特丹刚成立不久的+31Architects建筑事务所设计。业主是一对从事金融工作的夫妇。这座面积约200平米的错层式住宅在2010年完工，带两间卧室和一个卫生间，有一个开放式厨房，起居区位于顶层。




图为+31Architects建筑事务所设计的阿姆斯特河浮动住宅的内部装饰。该事务所合伙人德普拉多(Jasper Suasso de Lima de Prado)说：“我们想向人们展示船屋也可以很不错，也可以成为一件建筑作品。”




+31Architects事务所2007年设计了阿姆斯特河上的这座住宅，并从此开始设计高档水上住宅。三世同堂的两户人家在这座水上住宅中落户，并共享一个平台。



 这张桌子（如图）是由其中一名住户设计的，设计师颇具创意地将新近上过漆的木板组合在一起。建筑师苏亚索非常喜欢阳光透过水面反射在桌面上的样子。


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泛屋湖上

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